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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下法院能对小产权房查封吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
法院对小产权房不查封的法院查封的是真正合法有效的产权证而小产权房不是合法有效的产权证首先需要了解小产权房的概念所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发所以叫做“乡产权房”又叫“小产权房”乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证购房合同国土房管局也不会给予备案所谓产权证也不是真正合法有效的产权证根据现行相关法律规定通常是在提起财产保全或强制执行的程序时人民法院将有可能对房产进行查封手续如下1法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；2办案人员向国土房产部门出示法院工作证并分下列不同情形办理查封手续 （1） 被查封的标的物已核发房地产证的应提交国土房产局档案室出具的查册表； （2） 被查封的标的物是预售商品房的应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表； （3） 被查封的标的物是土地的应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况并提交查册的书面结果3国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理关键词：
